Ministrul Dezvoltării: Cei care și-au închis balcoanele nu vor plăti impozit dublu, dar trebuie să intre în legalitate

Persoanele care și-au închis balcoanele apartamentelor nu vor fi obligate să plătească un impozit dublu, a declarat vineri ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica. Precizarea vine în contextul în care, odată cu intrarea în vigoare a noului Cod al Urbanismului, proprietarii de apartamente cu balcoane închise au aflat că ar putea fi supuși unei majorări de 100% a impozitului pe clădire.

Stoica a explicat că majorarea prevăzută de lege vizează lucrările executate fără autorizație de construire sau fără respectarea procedurilor legale, nu simpla închidere a balconului. „Din punctul nostru de vedere, nu ne dorim să crească nicio taxă la nivel local. Autoritatea locală va decide ce face, însă eu sper să nu avem majorări de taxe și să rămânem la stadiul actual”, a afirmat ministrul.

Proprietarii trebuie să își facă proiect la arhitect și să îl aprobe la autoritatea locală

Potrivit ministrului, cei care și-au închis balcoanele înainte de aprobarea Codului vor intra în legalitate și vor plăti impozitul normal. După aprobarea codului, proprietarii se pot adresa unui proiectant, își pot face proiectul la arhitect, iar acesta va fi ulterior avizat și aprobat de autoritatea locală. „Deci nu este nicio problemă și nicio veste îngrijorătoare. Oamenii nu trebuie să plătească impozite de 100 de ori mai mari sau cine știe de câte ori”, a subliniat Stoica.

Chiar și cei care nu intră în legalitate vor plăti același impozit, însă se pot expune la amenzi. „Primăria poate veni să îi amendeze și să le solicite să intre în legalitate, dar nu pentru a plăti un impozit de cine știe câte ori mai mare. Balcoanele se vor intabula la suprafața corectă”, a precizat ministrul Dezvoltării.

Regula nu se aplică celor care au spart pereți

Alexandru Stoica a ținut să clarifice că intrarea în legalitate este valabilă pentru toți cei care și-au închis balconul, dar nu și pentru cei care au spart pereții. În cazul acestora din urmă, a fost nevoie automat de autorizație, ceea ce însemna că lucrările erau deja realizate în legalitate și nu puteau fi făcute fără aprobare.

Conform articolului 301 alineatul (11) din noul Cod al Urbanismului, impozitul pe clădire se majorează cu 100% pentru construcțiile executate fără autorizație de construire sau fără respectarea procedurilor legale, dacă acestea nu au fost regularizate până la intrarea în vigoare a Codului. Ministrul a menționat și că discuțiile cu ministrul Finanțelor au vizat menținerea taxelor la nivelul actual, fără nicio intenție de majorare.